Forlanini
Vicino a grandi assi di comunicazione ed all’aeroporto di Linate, il quartiere presenta due anime ben distinte: quella residenziale nata al finire degli anni ’50 in piena espansione post bellica e quella industriale legata al complesso Taliedo/Caproni, oggi totalmente riqualificato.
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Cenni storici
Il quartiere Forlanini prende il nome dall’ospedale omonimo (oggi Policlinico San Donato – sede Forlanini) e si sviluppa a est del centro di Milano, in prossimità dell’aeroporto di Linate. L’area cresce in modo significativo tra gli anni ’60 e ’80, con interventi residenziali moderni, ampie aree verdi e collegamenti diretti verso il centro cittadino. Il quartiere resta oggi una zona residenziale tranquilla, ben servita e strategica.
L’aeroporto di Linate è stato costruito negli anni ’30 e inaugurato il 21 ottobre 1937, con l’obiettivo di sostituire il campo di aviazione di Taliedo ormai inadeguato. I lavori di costruzione iniziarono nel giugno 1933 e si conclusero definitivamente nel 1938, quando lo scalo divenne esclusivamente civile.
Percorsi imperdibili
Parco Forlanini
Uno dei polmoni verdi più estesi di Milano, ideale per running, passeggiate, picnic e attività all’aria aperta. Meta perfetta per famiglie e sportivi.
Percorso verso il Lago di Idroscalo
A pochi minuti, l’Idroscalo offre piste ciclabili, sport d’acqua, stabilimenti balneari e aree relax. Da Forlanini è raggiungibile in bici o tramite il nuovo sistema di trasporti.
Via Mecenate
Grande trasformazione di un polo industriale in nuovi usi, trasformando le ex fabbriche aeronautiche Caproni in spazi per uffici, eventi e residenze.
Qua inoltre osserviamo: il nuovo quartier generale di Gucci, gli East End Studios dove si girano le riprese di Masterchef Italia e dove si tengono eventi, mercatini (come l’East Market) e spazi espositivi. La riqualificazione ha interessato anche aree verdi pubbliche, come la piazza Ovidio.
A chi lo consigliamo
Professionisti e pendolari
Grazie alla vicinanza con Linate e ai nuovi collegamenti della M4, Forlanini è ideale per chi viaggia spesso o lavora in centro ma desidera un contesto più tranquillo.
Famiglie
Il quartiere offre aree verdi estese, scuole, servizi di quartiere e una qualità della vita più rilassata rispetto alle zone più centrali.
Studenti e giovani lavoratori
Vicino alle università del centro e ben servito da mezzi pubblici, rappresenta un buon compromesso tra qualità e costi.
Investitori e host di locazioni brevi
La zona è in forte crescita grazie a M4 e alla vicinanza con l’aeroporto: perfetta per locazioni turistiche e business, con ottima domanda annuale.
Mercato immobiliare
La zona Forlanini si distingue per un mercato immobiliare vivace e ancora competitivo rispetto ad altre aree di Milano.
Domanda in crescita: l’apertura della M4 ha aumentato l’attrattività del quartiere, sia per residenti sia per affitti brevi.
Tipologie principali: bilocali e trilocali in palazzine anni ’60-’80, con presenza di condomini modernizzati.
Range prezzi (indicativo e variabile):
Vendite: medio-accessibili rispetto ad altre zone est; crescente trend di rialzo grazie alla nuova metro.
Il quartiere rappresenta oggi una zona di investimento strategica, con buone prospettive di rivalutazione e un’alta redditività soprattutto nelle locazioni transitorie e turistiche.
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Quartieri limitrofi
Voci di quartiere
Storie di persone e luoghi straordinari
I due edifici più rappresentativi della zona sono l’Arco della Pace e l’Arena Civica, entrambi costruiti nei primi dell’800 in un clima di euforia napoleonica. L’Arco della Pace, iniziato nel 1807 da Luigi Cagnola, è stato pensato con l’idea di unire idealmente Milano a Parigi.
La zona si estende in larga parte attorno al Parco Sempione, tappa imperdibile per chi
La zona offre molto tra una visita all’Arco della Pace, al vicino parco Sempione, al Castello Sforzesco o alla Triennale per un pieno di cultura. Tutte tappe d’obbligo se siete nel quartiere.
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