Udine, Lambrate
Situata alla periferia est di Milano ed un tempo a vocazione industriale, oggi Lambrate sta cambiando pelle grazie ai numerosi progetti di riqualificazione con soluzioni abitative di grande impatto. La stazione ferroviaria di origine ottocentesca è ancora oggi punto di accesso strategico per commuters diretti verso il centro città.
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Cenni storici
La zona Udine–Lambrate si trova nella Milano est ed è uno dei quartieri con la storia più articolata della città.
Lambrate nasce come borgo indipendente, con origini medievali e una forte identità operaia grazie a industrie storiche come Innocenti (le famose Lambrette). Nel corso del Novecento viene inglobato in Milano e conosce una profonda trasformazione fino a diventare polo creativo e universitario.
Grazie a MM2 e la vicinanza al Politecnico di Milano, l’area ha iniziato ad attirare studenti, giovani professionisti, start-up e attività creative. Oggi combina memoria storica, street art, riqualificazioni moderne e una vivace scena culturale.
Percorsi imperdibili
Distretto di Lambrate – Via Ventura / Via Massimiano
Cuore creativo del quartiere: gallerie d’arte, coworking, murales e il Fuorisalone. Un percorso perfetto per scoprire la Milano contemporanea.
Parco Lambro
Storico parco milanese, grande e selvaggio. Ideale per sportivi, famiglie e chi cerca un’area verde autentica. Percorsi running, aree picnic e scorci naturalistici sorprendenti.
Piazza Udine e le vie residenziali
Zona tranquilla, ordinata e molto ben servita. Ottima per una passeggiata tra giardini condominiali, servizi di quartiere e un’atmosfera residenziale rilassata.
Stazione di Lambrate
Uno snodo ferroviario importante collegato alla metro M2: architettura razionalista e collegamenti rapidi verso tutta la città. Da qui parte un percorso urbano verso Città Studi, con locali, librerie e bar frequentati da universitari.
A chi lo consigliamo
Giovani professionisti
La MM2 permette di raggiungere velocemente il centro e il quartiere offre coworking, bar moderni e una scena creativa attiva.
Famiglie
Ampie aree verdi, scuole, servizi e un’ottima qualità abitativa tra vie tranquille e condomini curati.
Investitori e operatori di locazioni brevi
Domanda alta e costante da studenti (anche grazie a vicinanza al Politecnico), lavoratori pendolari e visitatori del mondo design.
Ottima zona per affitti transitori, medium term e turistiche business.
Mercato immobiliare
Il mercato immobiliare Udine–Lambrate è eterogeneo e molto dinamico.
Tipologie principali: bilocali e trilocali in palazzine anni ’60–’80, case di ringhiera riqualificate, appartamenti moderni nelle zone rinnovate.
Domanda forte: costante per studenti, professionisti e giovani famiglie.
Vantaggi di investimento: vicinanza al Politecnico, collegamenti eccellenti, presenza di servizi e aree verdi.
Trend della zona: stabile ma in crescita nelle aree più vicine a Città Studi e a Piazza Udine; molto vivace nelle vie del distretto creativo.
Il quartiere rappresenta un mix ideale di vivibilità, servizi, cultura e potenzialità di rendita.
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Quartieri limitrofi
Voci di quartiere
Storie di persone e luoghi straordinari
Il boom industriale del XX secolo, con l’inglobamento del comune a Milano nel 1923, ha visto sorgere fabbriche come la Faema, la Richard Ginori, la De Nora e soprattutto l’Innocenti dove veniva prodotta l’iconica Lambretta.
Grazie alla rinascita creativa che avvenne negli anni 2000, è iniziato un processo di riqualificazione che ha trasformato Lambrate in un distretto creativo e culturale:
Lambrate Design District: è diventato infatti una delle sedi principali del Fuori Salone durante la Design Week, attirando creativi e professionisti da tutto il mondo.
L’attuale stazione di Lambrate è stata attivata nel 1914, ereditando il nome da quella precedente in zona Ortica chiusa nel 1931, La struttura si presenta come il classico edificio dell’epoca che si può ritrovare a Milano, in linea con altre stazioni ferroviarie.
Nel 1969 diventa, dopo Milano Cadorna, la seconda stazione ferroviaria di Milano a interscambiare con la metropolitana, con la costruzione dell’adiacente fermata della linea M2.
E’ tra le stazioni più grandi di Milano per numero di binari. Come la metropolitana di Londra, La stazione e le banchine si trovano in curva.
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